Observaciones estructurales: dinámicas de liquidez y diferenciación del mercado inmobiliario de la Costa Blanca
Observaciones estructurales: dinámicas de liquidez y diferenciación del mercado inmobiliario de la Costa Blanca
Los datos recientes reflejan una desaceleración visible de la actividad de compraventa en distintas zonas del país, mientras que la presión sobre el mercado del alquiler continúa intensificándose en determinados entornos urbanos y mercados residenciales costeros.
Según el INE, las compraventas de vivienda en España descendieron un 2,6% durante el primer trimestre de 2026. La provincia de Alicante refleja una dinámica similar, con una caída interanual en el volumen de compraventas, aunque sigue entre las provincias con mayor actividad residencial de España.
La presión de la demanda se está desplazando progresivamente desde la compra hacia el alquiler residencial.
El Banco de España sitúa el déficit estructural de vivienda entre 400.000 y 450.000 viviendas, concentrado principalmente en Alicante, Valencia, Málaga, Madrid y Barcelona.
Algunas zonas continúan presentando una elevada absorción del alquiler, demanda internacional resiliente, mayor profundidad de liquidez y disponibilidad limitada de producto. Otras localizaciones podrían mostrar una moderación en el crecimiento de precios.
La Costa Blanca no funciona como un único mercado homogéneo: opera como un sistema de entornos diferenciados, cada uno con su propia dinámica de liquidez.
Fuentes: INE, Banco de España, CaixaBank Research, Idealista, Alicante Plaza, Infobae
¿Quiere profundizar en cómo estos factores afectan a su estrategia de inversión?
Hable con nosotros →